2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。
大会全面解析了2025年上半年中国房地产市场形势，预测2025下半年市场变化趋势，并发布了2025产品力优秀企业名单。广州地铁地产以稳健的品牌力、优秀的产品力以及良好的市场口碑荣获“2025房地产产品力优秀企业”及“2025上半年广州市房地产10强企业”荣誉。
广州地铁地产隶属于广州地铁集团，自 1993 年起便深耕TOD（以公共交通为导向的开发）领域，创新践行“轨道+物业+产业+生活”的TOD 综合开发模式，高效集约复合利用轨道交通沿线空间，为居民打造了比邻轨道的高品质生活。沿线土地综合开发是保障轨道交通可持续开发的重要手段，广州地铁地产充分发挥广州市“轨道+物业”开发模式的优势，不断提升沿线地块的集约节约利用水平及开发价值，优化拓展城市空间发展布局。TOD规划与开发优势、扩大轨道交通沿线土地储备，彰显作为城市TOD开发引领者的实力与前瞻性布局，同时也展现市属国企担当，体现了广州地铁地产对房地产市场的坚定信心。2025 年上半年，广州地铁地产更是凭借珑曜上城、珑岄上城的接连开盘，惊艳市场。这两大TOD项目一经推出便备受瞩目，开盘后销售额一路领先，稳居广州住宅项目前列。
在房地产行业深度调整的今天，“产品力为王”已成为房企破局的核心竞争力。广州地铁地产始终坚持“质量为先，营造好房”理念，持续精研产品力和服务力，锻造穿越周期的产品实力。作为TOD综合开发这一领域的先行者和引领者，广州地铁地产凭借其独特开发模式，正在重新定义都市人居新标准。2025年，广州地铁地产荣膺“中国房地产产品力优秀企业”殊荣，正是对其深耕品质、精研产品力、践行责任的最高认可。
国企实力筑基，三十余载匠心铸就品质标杆
作为广州市属国企，广州地铁地产始终坚持“以城为本，以人为本”的开发理念，推动广州轨道交通TOD综合开发，全力打造高品质的轨道交通枢纽及场站综合体，全面激活TOD的超级链接力，将地铁、商业、学校、花园和住宅等多元态高度融合，打造出一座座活色生香的新城，支持广州城市可持续发展战略，服务大湾区世界级城市群建设，满足市民美好生活向往。
地铁标准造房，精益求精铸造品质人居
随着行业不断发展和客群需求的细分，住宅产品回归居住本质，不同客群对产品的需求也呈现出个性化的特点，产品打造与升级已成为房企夯实行业地位及持续发展的重要保障。
作为生于广州，更懂广州，实力开发商广州地铁地产，经过32年物业开发积淀，已打造多个品质人居标杆。始终坚持以“百年地铁、国家工匠的标准造好房”的理念，为客户提供有温度、有品质的产品。“以城为本，以人为本”是广州地铁地产的开发理念，而随着“以人为本”成为时代居住需求发展的出发点，广州地铁地产与时俱进，紧随居民生活方式变化，在“品牌+产品”驱动下，不断挖掘客户深层次需求，不断升级和完善产品研发，以高品质的产品打造理念，致力为广州城市铸造人居标杆。
践行TOD“好房子”建设，塑造全方位品质生活
广州地铁地产提出TOD“好房子”产品观，包括了“安全、准点、舒适、便捷、人文”的黄金五律。
安全——将tod项目工程与“地铁百年工程”紧密结合，始终把安全性和耐久性置于首位。从前期设计到全周期韧性，将地铁高质量建设管理体系及科研技术成果植入到每一个tod项目开发中，建筑安全性更高。
准点——不仅意味着交付准点，还包括出行准点、生活准点。通过整合地铁实时数据与社区场景，打造出“生活准点”“交付准点”“出行准点”等服务。
舒适——通过绿色生态设计、系统化的减振降噪体系、儿童友好的社区文化理念，打造舒适的居住环境。
便捷——从“地铁上盖”到“地铁入户”，广州地铁地产充分发挥项目与轨道交通站点合建的优势，打造地铁归家通道，实现了从家门口到地铁站的无缝衔接。无论是寒暑抑或风雨交加，都能轻松归家，享受高效便捷的出行体验。
人文——为业主引进优质教育资源、设置图书馆以及更多文体公共服务配套，注重对教育资源的投入。同时，开展tod业主社群计划，多种特色活动如地铁研学团、新线试乘体验、新线建设工地探索等，还有各式文娱活动。
结语：
三十余载匠心营城，广州地铁地产已从单纯的房地产开发商蜕变为"TOD轨道都市美好生活运营商"。其产品力不仅体现在建筑品质和空间设计上，更蕴含在对城市发展规律的深刻理解和对未来生活方式的超前预见中。广州地铁地产正在通过一个个TOD标杆项目，为城市赋能、为产业赋值、为新时代人居生活赋彩。